ダイアパレス船橋習志野台

  • 千葉県船橋市習志野台八丁目

  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩19分

  • 1995年築 / 6階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
1,790万円
29.5万円/㎡
相場
1,997万円
33.0万円/㎡
994
1,662
2,331
3,000
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜2,331万円
27.4万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス船橋習志野台
1,790万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 60.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,790万円29.5万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2026/02/021,690万円27.9万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2026/01/231,660万円25.2万円4階 65.94㎡ 3LDK南西
2025/11/221,080万円17.8万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/11/071,150万円19.0万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/10/171,230万円20.3万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/10/111,780万円29.4万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/09/211,780万円27.0万円4階 65.94㎡ 3LDK南西
2025/08/091,249万円20.6万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/07/291,299万円21.4万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/06/161,980万円30.0万円4階 65.94㎡ 3LDK南西
2025/05/061,399万円23.1万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/05/011,499万円24.7万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/03/221,980万円32.7万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/03/182,080万円34.3万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/02/091,180万円19.5万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/01/261,380万円22.8万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/11/191,380万円22.8万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/06/021,690万円27.9万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/03/201,490万円24.6万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/03/041,590万円26.2万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/02/201,680万円27.7万円4階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/02/201,790万円29.5万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/01/291,890万円31.2万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/01/041,780万円29.4万円4階 60.58㎡ 3LDK南西
2023/08/251,880万円31.0万円4階 60.58㎡ 3LDK南西
2023/06/031,380万円22.8万円5階 60.58㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ダイアパレス船橋習志野台
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅19分 1,790万円29.5万円60.58㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年97戸RC
2026/01/14エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,930万円27.1万円71.3㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/24エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 1,880万円26.4万円71.3㎡3LDK4階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/01/02エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,598万円22.4万円71.3㎡3LDK4階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/05/23エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 1,700万円23.8万円71.3㎡3LDK2階 / 15階建 南1995年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、船橋市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は船橋市の平均と比較して30.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
船橋市
42.7万円/㎡
前年比-9.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス船橋習志野台
所在地千葉県船橋市習志野台八丁目
交通東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩19分
築年月1995年
階数6階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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