ダイアパレス船橋習志野台

  • 千葉県船橋市習志野台八丁目

  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩19分

  • 1995年築 / 6階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

67.6
非常に割安

推定相場価格より21.3%割安

販価
1,080万円
17.8万円/㎡
相場
1,372万円
22.7万円/㎡
873
1,206
1,539
1,872
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,539万円
19.9万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス船橋習志野台
1,080万円（17.8万円/㎡）/ 3階 / 60.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,080万円17.8万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/11/071,150万円19.0万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/10/171,230万円20.3万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/10/111,780万円29.4万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/09/211,780万円27.0万円4階 65.94㎡ 3LDK南西
2025/08/091,249万円20.6万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/07/291,299万円21.4万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/06/161,980万円30.0万円4階 65.94㎡ 3LDK南西
2025/05/061,399万円23.1万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/05/011,499万円24.7万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/03/221,980万円32.7万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/03/182,080万円34.3万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/02/091,180万円19.5万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/01/261,380万円22.8万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/11/191,380万円22.8万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/06/021,690万円27.9万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/03/201,490万円24.6万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/03/041,590万円26.2万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/02/201,790万円29.5万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/02/201,680万円27.7万円4階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/01/291,890万円31.2万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/01/041,780万円29.4万円4階 60.58㎡ 3LDK南西
2023/08/251,880万円31.0万円4階 60.58㎡ 3LDK南西
2023/06/031,380万円22.8万円5階 60.58㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ダイアパレス船橋習志野台
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅19分 1,080万円17.8万円60.58㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年97戸RC
2024/10/17エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 1,490万円20.9万円71.3㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/07/26ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 1,050万円18.2万円57.75㎡3DK1階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2024/11/19ビューパレー船橋参番館
船橋市高野台三丁目
鎌ケ谷大仏駅22分 1,020万円13.7万円74.24㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年125戸RC
2025/09/24ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,200万円16.8万円71.62㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年56戸RC
2025/10/28コスモ船橋フィオーレ
船橋市二和西二丁目
二和向台駅20分 1,180万円20.1万円58.79㎡3LDK2階 / 5階建 東1993年126戸RC
2024/09/05グリーンプラザ千葉ニュータウン小室
船橋市小室町
小室駅12分 1,280万円19.5万円65.5㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年56戸RC
2023/11/30グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ
船橋市二宮一丁目
飯山満駅14分 1,280万円20.5万円62.35㎡3LDK1階 / 12階建 南西1995年105戸SRC
2025/11/16グラン・ドムール津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅10分 1,600万円21.2万円75.48㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1991年64戸RC
2024/02/24ライオンズマンション船橋薬園台
船橋市二宮一丁目
薬園台駅15分 1,480万円21.2万円69.75㎡2LDK3階 / 7階建 南西1990年48戸SRC
2024/07/12ライオンズガーデン船橋薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅10分 1,380万円21.2万円64.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年95戸RC
2025/04/19マートルコート習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 1,300万円20.6万円63.07㎡3LDK1階 / 3階建 南1993年49戸RC
2025/05/05ライオンズガーデン津田沼
船橋市三山一丁目
京成大久保駅20分 1,400万円19.8万円70.7㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年123戸RC
2024/11/30ランデージ津田沼
船橋市三山七丁目
京成大久保駅17分 1,100万円19.0万円58㎡3LDK3階 / 7階建 南西1993年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は船橋市の平均と比較して68%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
55.7万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス船橋習志野台
所在地千葉県船橋市習志野台八丁目
交通東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩19分
築年月1995年
階数6階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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